Pour investisseur - Avec locataire en place - Au calme proche des commerces à pied ainsi que du Parc de La Chézine.

Cette maison en bon état est composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, deux chambres, salle d’eau, WC et une véranda chauffée. À l’étage un grand espace repos ou salle de jeu, deux chambres, bureau et salle de bain avec WC. Jardin clos et arboré avec une terrasse en bois. Garage et Préau pour stationnement.

Huisseries en PVC et ALU DV – Chauffage GAZ – Porte de Garage motorisé – Terrain d'environ 381 m². Proche des transports à pied (Ligne 3 du Tramway / Bus 54-59).

L’ensemble des Diagnostics obligatoires ont été réalisés le 20/04//2023. Bail non meublé signé en février 2024.

👉 Référence annonce : iC100
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 2,91% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente : 449 900€
Frais d'agence : 9 900€
Prix hors honoraires : 440 000€
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710€ et 3 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.