Dans un secteur résidentiel venez découvrir cette maison d’architecte des années 70 qui ne vous laissera pas indifférent par son côté atypique et ses beaux volumes à exploiter. Ce bien d'habitation comprend :

- au sous-sol : garage, buanderie et chaufferie.

- au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon-séjour, cuisine, WC,

- au rez-de-chaussée haut : deux chambres, WC et salle d'eau.

- au premier étage : une chambre, placard, dégagement, salle d'eau/ WC et salle de jeux ou bureau.

- au premier étage haut : dégagement et chambre.

--------------------------------------

Terrasse donnant directement sur un jardin arboré - Chauffage Gaz – Garage 22 m² - Terrain d’environ 360 m² - 129 m² (loi carrez) et 177 m² au sol. Proche des commerces, des écoles et des transports (Ligne 3 - A. Vincent Ste Thérèse)

👉 Référence annonce : iC132

----------------------------------------

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 411 000€

Frais d'agence : 11 000€

Prix hors honoraires : 400 000€

------------------------------------------

Votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte • Vente • Achat • Conseils

-----------------------------------------

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2648€ et 3582€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr