Anciennement un magasin ce bien atypique et chaleureux saura vous séduire par ses pierres et poutres apparentes, ses volumes et sa hauteur sous plafond ainsi que sa distribution composée d’une pièce de vie, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine A/E et d’une grande pièce avec une mezzanine amovible. Salle d’eau et WC indépendant.

Copropriété entretenue de 33 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2102€. Pas de procédure en cours.

Deux caves et un grenier complètent ce bien.

ℹ️ Ravalement effectué en 2024 – Huisseries en DV – Chauffage au sol (chaudière Gaz à condensation Frisquet) – Sol en béton – cuisine aménagée et équipée – isolation ++ - Proche de toutes les commodités à pied.

👉 Référence annonce : iC134

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 492 700€

Frais d'agence : 12 700€

Prix hors honoraires : 480 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)