Quartier île de Nantes - Secteur Mangin, venez découvrir cet appartement spacieux de 94 m2 situé au Quatrième et dernier étage avec une vue dégagée.

Ce bien comprend un hall d’entrée, une cuisine spacieuse, une pièce de vie lumineuse sur parquet, une salle de bain, buanderie et WC indépendant ainsi que trois chambres sur parquet. Cave au sous-sol.

Chauffage individuel au Gaz, Ballon d’eau chaude, Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Local commun pour vélo.

Copropriété entretenue et sécurisée de 21 lots. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1306€. Pas de procédure en cours.

👉 Référence annonce : iC184
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 260 300€
Frais d'agence : 10 300€
Prix hors honoraires :  250 000€
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr