Maison à vendre Rezé et Nantes
Dans votre projet immobilier d'achat ou de vente de maison à Rezé, Nantes et sa première couronne, de nombreux éléments sont à connaître. Il est également important d'être vigilant sur certains points avant de finaliser son projet.
Pour cela, l'équipe iConfort saura vous accompagner et vous guider grâce à ses nombreuses années d'expériences en immobilier sur ce secteur géographique.
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Vendre une maison : Les étapes à suivre
Vous souhaitez vendre votre maison ? Avant même de mettre votre bien en vente, différents points sont à respecter pour garantir la réussite de votre transaction.
L'estimation de votre bien immobilier
Dans un premier temps, il est important de faire une estimation de son bien. En effet, connaître la valeur exacte de votre maison vous aidera à fixer son prix de vente au plus juste. Chez iConfort, l'estimation de votre bien est offerte.
La mise en valeur de votre maison
Ensuite, il est nécessaire de connaître les atouts de votre maison. Quels sont les éléments qui la démarque des autres maisons autour ? Quels sont ses points forts ?
Toutes les réponses à ces questions vous permettront de bien mettre en valeur votre maison. Cela peut passer, en partie, par du home staging. C'est à dire préparer votre bien pour valoriser ses atouts. Cela peut s'apparenter à du marketing immobilier.
La réalisation de visites
Suite à cela il vous faudra réaliser des visites de votre maison. Pour cela il est préférable d'être accompagné d'un expert en immobilier afin de pouvoir commercialiser votre bien de la meilleure façon.
La négociation et l'accord
Enfin, vous devrez comparer les différentes offres reçues et potentiellement négocier avec les futurs acquéreurs. Cette étape peut être compliquée à réaliser. En effet, tout le monde n'est pas vendeur immobilier dans l'âme. Déléguer cela à un agent immobilier qui connaît parfaitement les techniques de négociation est donc une bonne chose.
Suite à cela, si un accord est conclu entre les parties, il faudra alors signer le compromis de vente et signer l'acte d'achat chez le notaire pour finaliser la vente.
Acheter une maison : Les points de vigilance
Vous souhaitez acheter une maison ? Là aussi il est important d'être attentifs à certains éléments pour éviter de se tromper ou de se faire avoir et pour réaliser une bonne affaire.
La définition des critères
La liste des critères qui vous semblent importants lors de votre achat immobilier peut être longue mais cette étape est indispensable. Cela permettra de définir de nombreux éléments comme le budget dont vous disposez, la zone géographique que vous préférez, les accès dont vous avez besoin, vos goûts … Cela peut comprendre de nombreux éléments.
Plus vous aurez défini précisément ces critères, plus votre recherche sera efficace.
L'analyse de la maison
Lorsque vous aurez trouvé des biens immobiliers correspondant à vos différents critères, il faudra passer à l'étape de la visite de ces biens et de leur analyse. En effet, il est capital de contrôler l'état de la maison, de ses ouvertures, des installations (isolation, plomberie, électricité, chauffage...).
En fonction de l'état du bien, il peut être nécessaire de réaliser des travaux. Le montant de ces travaux éventuels doit être pris en compte dans le prix de vente de la maison.
Il est aussi important de passer en revue les équipements dont dispose la maison (piscine, jardin, garage, stationnement, panneaux photovoltaïques...). Tous ces équipements valoriseront le bien immobilier et peuvent être un critère de choix.
L'étude du marché immobilier
Enfin, si la maison correspond à toutes vos attentes, il faudra étudier son prix et voir s'il est en cohérence avec les prix du marché de sa zone géographique. Avoir une fine connaissance du marché immobilier que l'on vise est un véritable atout. Pour cela iConfort peut vous apporter son expertise dans l'étude de votre future maison.
Pourquoi faire confiance à IConfort pour votre maison à vendre à Rezé ?
Forte de nombreuses années d'expériences en achat et vente immobilière à Rezé et Nantes métropole, l'équipe iConfort s'appuie sur une parfaite connaissance de ce marché immobilier. De plus, nous offrons l'estimation de votre maison et nous vous fournissons un accompagnement complet : de l'étude de votre projet, en passant par les visites, les compte-rendu de ses visites et la finalisation de la transaction.
Nous pourrons donc vous accompagner de A à Z dans l'achat de votre futur bien immobilier ou pour votre maison à vendre à Rezé et Nantes.