Proche du Parc de Procès à Nantes - Au calme et dans un environnement boisé, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur qui ne vous laissera pas indifférent avec sa terrasse de 40 m² sans vis-à-vis et donnant sur la belle canopée du parc de la résidence.

Avec ses prestations de qualités ce bien est composé d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec son espace salon-salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée Porcelanosa. Vous y trouverez quatre chambres dissociées en deux espaces nuit avec deux salles de bains (l’une avec baignoire et l’autre avec douche italienne), deux WC séparés, une buanderie ainsi que deux dressings.

Deux garages doubles en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce produit rare.

Copropriété entretenue et sécurisé de 2015 avec 94 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2400€. Pas de procédure en cours. Chauffage Gaz – Taxe Foncière 2 166€.

Proche des commerces, des écoles et des transports à pied.

👉 Référence annonce : iC118
----------------------------------------
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 479 900€
Frais d'agence : 9 900€
Prix hors honoraires : 470 000€
------------------------------------------
iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils

-----------------------------------------

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr