Seulement en vente dans votre agence iconfort, cette maison non mitoyenne de 117 m2 édifiée sur une parcelle de 588 m2 comprend :

• Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, dégagement, deux chambres, Bureau.

• À l’étage : Palier desservant deux chambres, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant.

Garage attenant de 30 m2 - Chaudière Gaz récente (production d’eau chaude et chauffage) – Radiateur en fonte - Assainissement collectif raccordé au tout à l’égout – Combles perdus de 77 m² au sol et 46 m² à 1,80m - En zone Umd1 du PLUM – Audit énergétique en cours - Toiture refaite en 2025.

Proche des transports (C4), des écoles et des commerces.

Référence annonce : iC180
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 329 900€
Frais d'agence : 9 900€
Prix hors honoraires : 320 000€
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr