En Exclusivité à Rezé – Cette maison évolutive de plain-pied des années 60 édifiée sur une parcelle d’environ 575 m² saura vous séduire par son potentiel et sa proximité à pied de toutes les commodités.

Ce bien comprend : hall d’entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, arrière-cuisine et atelier. Garage et stationnement.

Huisseries en PVC et Bois DV – Assainissement au tout à l’égout – Travaux effectués : Électricité (8826€ TTC), Peinture – cuisine (plan de travail, évier et plaques de cuisson) – VMC – Chauffe-bain à gaz de 2016 - Radiateur électrique à accumulation avec détecteur de présence.

Idéal pour un premier achat ou pour exercer en profession libérale.

👉 Référence annonce : iC143
----------------------------------------
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 233 900€
Frais d'agence : 8 900€
Prix hors honoraires : 225 000€
------------------------------------------
iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils
-----------------------------------------

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 – Audit en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr