Seulement chez iconfort – Cette maison située dans le village de la Haute île ne vous laissera pas indifférent par son côté atypique et chaleureux.

Celle-ci est composé d’un hall d’entrée desservant l’espace bureau et la pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, vous y trouverez aussi une cuisine indépendante avec rangements qui communique sur le salon, une buanderie et un WC. Accès à l’étage par un escalier bois ancien qui donne sur un palier distribuant deux chambres sur parquet et une salle de bains. Au deuxième étage un espace spacieux pouvant servir de bureau ou d’une chambre avec une mezzanine.

Atelier / Garage – Débarras – Cave - Chauffage Gaz – Tout à l’égout – TF : 1080€ - Travaux à prévoir - Terrasse agréable et spacieuse d’environ 27 m².

Commerces à pied (Boulangerie, Pharmacie, épicerie…) Le marché de la place du 8 mai tous les vendredis matin. Transports : Bus, Tram et C4 ainsi que la Gare de Pont-Rousseau avec le TER en direction de Pornic, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Sainte-Pazanne et Nantes.

Référence annonce : iC122
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 349 900€
Frais d'agence : 9 900€
Prix hors honoraires : 340 000€
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr