Idéalement bien placé sur Rezé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 46 m² libre de toute occupation est situé au 3ème étage sans ascenseur.

Celui-ci comprend hall d’entrée, débarras, cuisine, WC, salle de bain, chambre, dressing ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur balcon avec une vue dégagé sur verdure. ++ Cave et Garage.

Proche toutes commodités à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, marché de la place du 8 mai | Tramway et Bus | Maternelle, Collège, Lycée.

Copropriété de 175 lots d’habitation. quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1548€ (Chauffage collectif raccordé au réseau urbain – Eau chaude, entretien des parties communes et espaces verts). Travaux d'isolation thermique par l'extérieur voté. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 769€.

Référence annonce : iC190

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 142 800€

Frais d'agence : 7 800€

Prix hors honoraires : 135 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr