Seulement chez iconfort, cet appartement traversant en bon état de 73 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci comprend : hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux avec cette possibilité de créer une troisième chambre, débarras, salle d’eau ainsi que deux chambres. Cave en sous-sol.

Huisseries en PVC DV – Volets roulants électriques – Chauffe-bains pour la production d’eau chaude. Exposition Sud-Est.

Proche des transports (Tram ligne 2 & 3 et Bus 38) des écoles et des commerces à pied (Boulangerie, Pharmacie, Super U).

Copropriété entretenue de 374 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1621€ soit 135€/ mois (Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain). Pas de procédure en cours.

👉 Référence annonce : iC152

----------------------------------------

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 142 800€

Frais d'agence : 7 800€

Prix hors honoraires : 135 000€

------------------------------------------

iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils

-----------------------------------------

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 170kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr