Proche de l’Erdre et du centre-ville de Nantes à pied, cet appartement de type 1 situé au rez-de-chaussée saura vous séduire par son emplacement géographique.

Libre de toute occupation, ce bien est composé d’une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une salle de bains avec WC. Présentation en vidéo sur demande.

Environnement agréable et verdoyant avec l’île de Versailles, le marché de Talensac et la proximité imminente de toutes commodités.

Travaux à prévoir (Huisseries - isolation - électricité - salle de bains - peinture) Chauffage électrique - Huisseries en bois simple vitrage - Local à vélo commun sécurisé - Belle hauteur sous plafond de 2,97 m.

👉 Référence annonce : iC174

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 98 900€

Frais d'agence : 6 900€

Prix hors honoraires : 92 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.