COMPROMIS SIGNÉ - Venez découvrir cette maison au beau potentiel (103 m² + 53 m²) des années 70 située à moins de 10 minutes à pied des commerces du quartier de Saint Paul et de la Blordière.

Celle-ci comprend une pièce de vie spacieuse et traversante donnant sur un jardin clos et arboré exposé ouest, une cuisine, WC et salle de bain ainsi que trois chambres. Au rez-de-chaussée un atelier, buanderie, débarras et un espace bureau qui sera idéal pour exercer en profession libérale ou d'y créer une 4ème chambres.

Proches des transports (C4 - 312-362-380) et de toutes les commodités.

Garage (28)- Huisseries en PVC DV - Portail Motorisé - Chauffage Fioul - Nombreux rangements - Terrain clos d'environ 450 M2.

Référence annonce : iC98
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,39% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente : 319 900€
Frais d'agence : 9 900€
Prix hors honoraires : 310 00€
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 - Audit énergétique en cours.

Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an (F)
Consommation énergie finale : Non communiquée

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr